Boestoftevej 35, Boestofte

Villa · 233 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.137 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.349 kr/m².2.059.250 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.984.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,00 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boestoftevej 39, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	212 m²	34 m	21-10-2024	1.395.000 kr.	6.580 kr./m²
Boestoftevej 13, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	249 m²	557 m	13-08-2024	3.545.000 kr.	14.237 kr./m²
Mindehøjvej 3, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	211 m²	743 m	25-02-2024	1.500.000 kr.	7.109 kr./m²
Tornebjergvej 25, Frøslev 4673 Rødvig Stevns	216 m²	1,7 km	03-09-2025	2.245.000 kr.	10.394 kr./m²
Skørpingevej 62, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	185 m²	773 m	23-07-2026	1.900.000 kr.	10.270 kr./m²
Kirkebjergvej 27, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	167 m²	301 m	26-02-2024	1.475.000 kr.	8.832 kr./m²
Kirkebjergvej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	241 m	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	144 m²	256 m	23-10-2025	1.337.500 kr.	9.288 kr./m²
Thorsvænge 65 4673 Rødvig Stevns	213 m²	2,7 km	13-01-2026	4.025.000 kr.	18.897 kr./m²
Skelbovej 16 4673 Rødvig Stevns	205 m²	2,5 km	19-02-2025	1.970.000 kr.	9.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu