Johs Ewalds Vej 4, 7800 Skive — Villa · 177 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.668 kr/m².1.406.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohs gns: 7.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-36,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering1.432.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,22 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	67 m	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	40 m	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	55 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	693 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	891 m	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	905 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	641 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	863 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	913 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Ahornvænget 33 7800 Skive	175 m²	1,0 km	27-02-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu