Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Læsøgade 11

Rækkehus · 115 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 218 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.896 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæsøgade gns: 18.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden dec. 2011
429k957k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat1.854.152 kr.Markedet · 1992498.640 kr.Markedet · 1993511.520 kr.Markedet · 1994585.810 kr.Markedet · 1995588.800 kr.Markedet · 1996761.300 kr.Markedet · 1997673.325 kr.Markedet · 1998588.685 kr.Markedet · 1999731.400 kr.Markedet · 2000806.955 kr.Markedet · 20011.053.055 kr.Markedet · 2002819.260 kr.Markedet · 2003957.605 kr.Markedet · 2004817.305 kr.Markedet · 20051.339.060 kr.Markedet · 20061.748.920 kr.Markedet · 20071.704.875 kr.Markedet · 20081.814.010 kr.Markedet · 20091.563.540 kr.Markedet · 20101.772.495 kr.Markedet · 20111.677.045 kr.Markedet · 20121.957.070 kr.Markedet · 20131.527.660 kr.Markedet · 20141.454.750 kr.Markedet · 20151.487.065 kr.Markedet · 20161.620.465 kr.Markedet · 20172.143.140 kr.Markedet · 20181.780.890 kr.Markedet · 20191.881.170 kr.Markedet · 20202.067.470 kr.Markedet · 20212.023.195 kr.Markedet · 20222.064.135 kr.Markedet · 20231.778.360 kr.Markedet · 20242.101.280 kr.Markedet · 20252.313.225 kr.Markedet · 20262.278.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøgade 13
8700 Horsens		117 m²7 m05-03-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²199 m31-08-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²199 m30-07-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²243 m28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Falstersgade 8
8700 Horsens		124 m²157 m12-10-20251.800.000 kr.14.516 kr./m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²466 m11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Baldersgade 5
8700 Horsens		124 m²381 m18-02-20251.920.000 kr.15.484 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²1,3 km05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Fabrikvej 35
8700 Horsens		116 m²1,4 km30-04-20262.095.000 kr.18.060 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²1,2 km29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden