Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fælledhaven 11

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.968 kr/m².2.062.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledhaven gns: 14.118 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden dec. 2011
141k592k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat1.794.836 kr.Markedet · 1992408.084 kr.Markedet · 1993297.848 kr.Markedet · 1994565.812 kr.Markedet · 1995561.968 kr.Markedet · 1996592.844 kr.Markedet · 1997558.992 kr.Markedet · 1998699.112 kr.Markedet · 1999141.360 kr.Markedet · 2000718.332 kr.Markedet · 2001587.512 kr.Markedet · 2002799.056 kr.Markedet · 2003781.696 kr.Markedet · 2004577.840 kr.Markedet · 2005510.384 kr.Markedet · 2006821.376 kr.Markedet · 2007751.068 kr.Markedet · 20081.029.200 kr.Markedet · 20091.165.600 kr.Markedet · 2010821.500 kr.Markedet · 20111.242.852 kr.Markedet · 2012648.396 kr.Markedet · 20131.510.072 kr.Markedet · 2014533.324 kr.Markedet · 20151.294.684 kr.Markedet · 20161.113.272 kr.Markedet · 20171.203.792 kr.Markedet · 20181.292.948 kr.Markedet · 20191.422.032 kr.Markedet · 20201.341.804 kr.Markedet · 20211.402.440 kr.Markedet · 20221.601.956 kr.Markedet · 20231.930.556 kr.Markedet · 20241.729.800 kr.Markedet · 20251.440.508 kr.Markedet · 20261.231.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledhaven 18
9280 Storvorde		127 m²106 m14-09-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²126 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²105 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²
Fælledhaven 25
9280 Storvorde		157 m²150 m06-12-20242.460.000 kr.15.669 kr./m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²87 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²
Smedevænget 9
9280 Storvorde		124 m²379 m20-11-20251.555.000 kr.12.540 kr./m²
Østermarken 2
9280 Storvorde		120 m²188 m29-07-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Smedevænget 3
9280 Storvorde		126 m²374 m26-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Vestermarksvej 29
9280 Storvorde		124 m²565 m04-09-20251.425.000 kr.11.492 kr./m²
Bettyvej 24
9280 Storvorde		124 m²606 m12-08-20242.503.000 kr.20.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden