Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 18, st. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
672 m²
Bebygget areal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.475 kr/m².4.149.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholms gns: 44.459 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.480.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,84 pct. siden mar. 2012
478k1,7M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20122.350.000 kr.30. apr. 20265.200.000 kr.I dag · vores estimat4.480.277 kr.Markedet · 1992667.128 kr.Markedet · 1993559.436 kr.Markedet · 1994667.204 kr.Markedet · 1995536.484 kr.Markedet · 1996686.660 kr.Markedet · 1997837.368 kr.Markedet · 1998887.680 kr.Markedet · 1999981.540 kr.Markedet · 20001.271.936 kr.Markedet · 20011.524.256 kr.Markedet · 20021.296.712 kr.Markedet · 20031.411.472 kr.Markedet · 20041.532.768 kr.Markedet · 20052.003.664 kr.Markedet · 20062.746.868 kr.Markedet · 20072.468.328 kr.Markedet · 20082.245.420 kr.Markedet · 20091.954.720 kr.Markedet · 20101.917.176 kr.Markedet · 20111.773.992 kr.Markedet · 20121.564.688 kr.Markedet · 20132.106.948 kr.Markedet · 20142.250.740 kr.Markedet · 20152.260.696 kr.Markedet · 20162.584.000 kr.Markedet · 20172.613.488 kr.Markedet · 20182.917.488 kr.Markedet · 20192.888.000 kr.Markedet · 20203.203.248 kr.Markedet · 20213.448.424 kr.Markedet · 20223.926.692 kr.Markedet · 20233.322.948 kr.Markedet · 20243.281.832 kr.Markedet · 20253.763.672 kr.Markedet · 20264.566.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2012 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.480.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 20, 3. tv
2920 Charlottenlund		74 m²30 m22-04-20253.901.000 kr.52.716 kr./m²
Broholms Alle 18, 1. th
2920 Charlottenlund		81 m²0 m26-03-20255.040.000 kr.62.222 kr./m²
Broholms Alle 37, 1. tv
2920 Charlottenlund		81 m²116 m03-04-20254.050.000 kr.50.000 kr./m²
Broholms Alle 26, 1. th
2920 Charlottenlund		69 m²77 m09-10-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²
Broholms Alle 13C, 2. th
2920 Charlottenlund		83 m²114 m07-07-20265.750.000 kr.69.277 kr./m²
Broholms Alle 20, st. tv
2920 Charlottenlund		84 m²30 m02-06-20254.195.000 kr.49.940 kr./m²
Broholms Alle 20, 2. tv
2920 Charlottenlund		84 m²30 m24-09-20243.510.000 kr.41.786 kr./m²
Broholms Alle 20, 1. tv
2920 Charlottenlund		84 m²30 m14-04-20243.325.000 kr.39.583 kr./m²
Broholms Alle 22, 2. th
2920 Charlottenlund		84 m²46 m12-11-20233.595.000 kr.42.798 kr./m²
Broholms Alle 13F, 2. tv
2920 Charlottenlund		84 m²93 m12-08-20254.375.000 kr.52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden