Skelvej 8, Grølsted

Villa · 132 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 5.004 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 5004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.873 kr/m².1.725.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.433.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,18 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.100.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 8 8881 Thorsø	130 m²	766 m	16-08-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Lokesvej 13 8881 Thorsø	131 m²	946 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Rosenparken 44 8881 Thorsø	138 m²	698 m	06-07-2026	1.430.000 kr.	10.362 kr./m²
Møllevænget 3 8881 Thorsø	122 m²	546 m	21-05-2026	930.000 kr.	7.623 kr./m²
Grølstedvej 3, Grølsted 8881 Thorsø	140 m²	741 m	03-08-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Gl Tungelundvej 7 8881 Thorsø	130 m²	1,1 km	07-03-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Rs Brochsvej 3 8881 Thorsø	122 m²	841 m	29-05-2025	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	722 m	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	722 m	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Skolegade 4 8881 Thorsø	120 m²	768 m	30-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu