Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Rundholtsvej 81

Rækkehus · 155 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 161 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.227 kr/m².12.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRundholtsvej gns: 68.910 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering13.555.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,89 pct. siden okt. 2011
808k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20114.931.280 kr.I dag · vores estimat13.555.614 kr.Markedet · 1992951.700 kr.Markedet · 1993861.180 kr.Markedet · 19941.072.600 kr.Markedet · 19951.100.190 kr.Markedet · 1996970.920 kr.Markedet · 19971.602.855 kr.Markedet · 19981.488.310 kr.Markedet · 19991.829.155 kr.Markedet · 20001.398.410 kr.Markedet · 20011.790.250 kr.Markedet · 20022.658.560 kr.Markedet · 20032.474.110 kr.Markedet · 20043.218.265 kr.Markedet · 2005866.295 kr.Markedet · 20064.961.705 kr.Markedet · 20074.728.275 kr.Markedet · 20084.895.055 kr.Markedet · 20093.630.255 kr.Markedet · 20103.686.210 kr.Markedet · 20114.262.500 kr.Markedet · 20124.813.060 kr.Markedet · 20135.294.955 kr.Markedet · 20145.643.085 kr.Markedet · 20155.353.080 kr.Markedet · 20165.656.260 kr.Markedet · 20175.454.450 kr.Markedet · 20186.038.955 kr.Markedet · 20196.078.635 kr.Markedet · 20206.364.610 kr.Markedet · 20217.190.915 kr.Markedet · 20228.401.620 kr.Markedet · 20237.562.450 kr.Markedet · 20247.602.750 kr.Markedet · 20258.709.450 kr.Markedet · 20268.351.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2011 · Alm. Salg
4.931.280 kr.
I dag · vores estimat
13.555.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20134.931.280 kr.
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundholtsvej 47
2300 København S		156 m²26 m02-02-202513.725.000 kr.87.981 kr./m²
Rundholtsvej 44
2300 København S		169 m²101 m28-12-202415.800.000 kr.93.491 kr./m²
Rundholtsvej 123
2300 København S		201 m²134 m23-09-202415.850.000 kr.78.856 kr./m²
Rundholtsvej 111
2300 København S		201 m²148 m16-01-202413.200.000 kr.65.672 kr./m²
Vilhelm Buhls Gade 7
2300 København S		152 m²254 m21-12-202514.700.000 kr.96.711 kr./m²
Knud Kristensens Gade 1
2300 København S		155 m²413 m06-05-20249.700.000 kr.62.581 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 35
2300 København S		152 m²293 m13-11-202411.465.000 kr.75.428 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 39
2300 København S		152 m²298 m30-11-202412.545.000 kr.82.533 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 14
2300 København S		160 m²252 m04-12-202311.400.000 kr.71.250 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 11
2300 København S		152 m²371 m17-11-202410.300.000 kr.67.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden