Menu
For mæglere Log ind
Rundholtsvej 56, 12. 4

Prisvurdering · 2300 København S

Rundholtsvej 56, 12. 4

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
14
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
6692 m²
Bebygget areal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.078 kr/m².8.890.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.082.402 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 9.246.879 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden jul. 2019
424k2,6M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20196.120.000 kr.31. aug. 20207.295.000 kr.I dag · vores estimat9.082.402 kr.Markedet · 1992661.710 kr.Markedet · 1993495.765 kr.Markedet · 1994565.225 kr.Markedet · 1995580.980 kr.Markedet · 1996795.340 kr.Markedet · 1997743.590 kr.Markedet · 1998675.280 kr.Markedet · 19991.102.160 kr.Markedet · 20001.206.005 kr.Markedet · 20011.544.565 kr.Markedet · 20021.830.570 kr.Markedet · 20031.985.820 kr.Markedet · 20042.091.505 kr.Markedet · 20052.299.770 kr.Markedet · 20063.208.155 kr.Markedet · 20073.126.620 kr.Markedet · 20083.011.850 kr.Markedet · 20092.905.935 kr.Markedet · 20102.608.775 kr.Markedet · 20112.578.645 kr.Markedet · 20122.480.435 kr.Markedet · 20133.135.820 kr.Markedet · 20143.161.350 kr.Markedet · 20153.341.095 kr.Markedet · 20163.642.625 kr.Markedet · 20174.038.800 kr.Markedet · 20184.356.085 kr.Markedet · 20194.395.875 kr.Markedet · 20204.495.695 kr.Markedet · 20215.180.635 kr.Markedet · 20225.462.500 kr.Markedet · 20234.836.555 kr.Markedet · 20245.314.380 kr.Markedet · 20255.944.235 kr.Markedet · 20267.563.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
6.120.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
7.295.000 kr.
I dag · vores estimat
9.082.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg7.295.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte6.120.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundholtsvej 56, 7. 4
2300 København S		115 m²0 m18-11-202410.500.000 kr.91.304 kr./m²
Rundholtsvej 56, 2. 4
2300 København S		115 m²0 m13-09-20247.700.000 kr.66.957 kr./m²
Rundholtsvej 26, 1. 4
2300 København S		115 m²69 m20-11-20258.375.000 kr.72.826 kr./m²
Rundholtsvej 26, 6. 4
2300 København S		115 m²69 m15-10-20259.250.000 kr.80.435 kr./m²
Rundholtsvej 26, 8. 4
2300 København S		115 m²69 m09-07-20258.650.000 kr.75.217 kr./m²
Rundholtsvej 26, 2. 4
2300 København S		115 m²69 m04-12-20236.300.000 kr.54.783 kr./m²
Rundholtsvej 28, 4. 4
2300 København S		114 m²51 m12-03-20269.300.000 kr.81.579 kr./m²
Rundholtsvej 28, 11. 4
2300 København S		114 m²51 m30-03-202510.300.000 kr.90.351 kr./m²
Rundholtsvej 11, 3. tv
2300 København S		110 m²115 m22-12-20247.725.000 kr.70.227 kr./m²
Rundholtsvej 28, 3. 2
2300 København S		124 m²51 m23-01-202610.800.000 kr.87.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden