Langgade 65, Hørning

Villa · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.632 kr/m².2.034.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.881.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,77 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3, Hørning 8960 Randers SØ	105 m²	315 m	18-04-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Vibevej 5, Hørning 8960 Randers SØ	113 m²	318 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	275 m	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	128 m²	1,7 km	24-03-2025	2.520.000 kr.	19.688 kr./m²
Ternevej 8, Hørning 8960 Randers SØ	154 m²	236 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Præstedammen 5, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	3,7 km	14-01-2026	2.275.000 kr.	20.682 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	3,7 km	11-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	3,8 km	25-09-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	323 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft 8960 Randers SØ	106 m²	3,9 km	11-01-2026	1.840.000 kr.	17.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu