Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Kjeldsbjergvej 13, Elev

Villa · 191 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 191 m².5.337.495 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.673.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,03 pct. siden dec. 2011
366k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.325.000 kr.I dag · vores estimat4.673.856 kr.Markedet · 1992924.631 kr.Markedet · 1993902.093 kr.Markedet · 1994945.259 kr.Markedet · 19951.048.590 kr.Markedet · 1996823.210 kr.Markedet · 19971.335.663 kr.Markedet · 19981.235.770 kr.Markedet · 19991.585.873 kr.Markedet · 20001.219.153 kr.Markedet · 20011.467.835 kr.Markedet · 20021.614.905 kr.Markedet · 20031.840.858 kr.Markedet · 2004667.545 kr.Markedet · 20052.397.814 kr.Markedet · 20061.102.452 kr.Markedet · 20073.387.576 kr.Markedet · 20081.051.646 kr.Markedet · 20092.255.901 kr.Markedet · 20102.786.308 kr.Markedet · 20111.731.797 kr.Markedet · 20122.961.455 kr.Markedet · 20133.208.418 kr.Markedet · 20143.491.289 kr.Markedet · 20153.294.750 kr.Markedet · 20163.358.926 kr.Markedet · 20173.931.735 kr.Markedet · 20183.762.509 kr.Markedet · 20193.713.804 kr.Markedet · 20203.966.879 kr.Markedet · 20214.324.622 kr.Markedet · 20224.788.752 kr.Markedet · 20234.547.710 kr.Markedet · 20244.678.354 kr.Markedet · 20255.350.483 kr.Markedet · 20265.359.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.673.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeldsbjergvej 19, Elev
8520 Lystrup		154 m²40 m04-06-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kjeldsbjergvej 6, Elev
8520 Lystrup		131 m²80 m22-05-20262.725.000 kr.20.802 kr./m²
Kjeldsbjergvej 17, Elev
8520 Lystrup		117 m²28 m18-06-20241.900.000 kr.16.239 kr./m²
Kjeldsbjergvej 7, Elev
8520 Lystrup		106 m²59 m27-08-20253.110.000 kr.29.340 kr./m²
Kjeldsbjergvej 10, Elev
8520 Lystrup		100 m²41 m27-02-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Koldkilde 65, Elev
8520 Lystrup		191 m²588 m29-07-20245.175.000 kr.27.094 kr./m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²927 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²
Koldkilde 17, Elev
8520 Lystrup		174 m²350 m19-05-20265.795.000 kr.33.305 kr./m²
Koldkilde 31, Elev
8520 Lystrup		174 m²441 m20-03-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²934 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden