Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Rundholtsvej 77

Rækkehus · 167 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 134 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.766 kr/m².12.838.333 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRundholtsvej gns: 68.910 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering14.495.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,20 pct. siden okt. 2011
871k4,3M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20115.267.121 kr.I dag · vores estimat14.495.305 kr.Markedet · 19921.025.380 kr.Markedet · 1993927.852 kr.Markedet · 19941.155.640 kr.Markedet · 19951.185.366 kr.Markedet · 19961.046.088 kr.Markedet · 19971.726.947 kr.Markedet · 19981.603.534 kr.Markedet · 19991.970.767 kr.Markedet · 20001.506.674 kr.Markedet · 20011.928.850 kr.Markedet · 20022.864.384 kr.Markedet · 20032.665.654 kr.Markedet · 20043.467.421 kr.Markedet · 2005933.363 kr.Markedet · 20065.345.837 kr.Markedet · 20075.094.335 kr.Markedet · 20085.274.027 kr.Markedet · 20093.911.307 kr.Markedet · 20103.971.594 kr.Markedet · 20114.592.500 kr.Markedet · 20125.185.684 kr.Markedet · 20135.704.887 kr.Markedet · 20146.079.969 kr.Markedet · 20155.767.512 kr.Markedet · 20166.094.164 kr.Markedet · 20175.876.730 kr.Markedet · 20186.506.487 kr.Markedet · 20196.549.239 kr.Markedet · 20206.857.354 kr.Markedet · 20217.747.631 kr.Markedet · 20229.052.068 kr.Markedet · 20238.147.930 kr.Markedet · 20248.191.350 kr.Markedet · 20259.383.730 kr.Markedet · 20268.997.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2011 · Alm. Salg
5.267.121 kr.
I dag · vores estimat
14.495.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20135.267.121 kr.
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundholtsvej 44
2300 København S		169 m²110 m28-12-202415.800.000 kr.93.491 kr./m²
Rundholtsvej 47
2300 København S		156 m²23 m02-02-202513.725.000 kr.87.981 kr./m²
Rundholtsvej 123
2300 København S		201 m²132 m23-09-202415.850.000 kr.78.856 kr./m²
Rundholtsvej 111
2300 København S		201 m²151 m16-01-202413.200.000 kr.65.672 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 18
2300 København S		166 m²331 m06-02-202511.950.000 kr.71.988 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 14
2300 København S		160 m²251 m04-12-202311.400.000 kr.71.250 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 24
2300 København S		160 m²331 m26-02-202410.300.000 kr.64.375 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 40
2300 København S		160 m²336 m30-04-202410.725.000 kr.67.031 kr./m²
Niels Neergaards Gade 24
2300 København S		178 m²297 m18-12-202310.733.334 kr.60.300 kr./m²
Vilhelm Buhls Gade 7
2300 København S		152 m²249 m21-12-202514.700.000 kr.96.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden