Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Særkærparken 159

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.484 kr/m².1.985.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSærkærparken gns: 11.741 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.611.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,87 pct. siden okt. 2011
552k1,0M1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20111.888.000 kr.28. feb. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat1.611.101 kr.Markedet · 1992614.042 kr.Markedet · 1993626.054 kr.Markedet · 1994669.240 kr.Markedet · 1995713.856 kr.Markedet · 1996741.026 kr.Markedet · 1997810.667 kr.Markedet · 1998721.721 kr.Markedet · 1999967.681 kr.Markedet · 2000858.286 kr.Markedet · 2001876.018 kr.Markedet · 2002823.251 kr.Markedet · 2003971.542 kr.Markedet · 2004954.811 kr.Markedet · 20051.111.968 kr.Markedet · 20061.120.977 kr.Markedet · 20071.498.640 kr.Markedet · 20081.485.913 kr.Markedet · 20091.445.587 kr.Markedet · 20101.373.658 kr.Markedet · 20111.251.250 kr.Markedet · 20121.444.443 kr.Markedet · 20131.294.865 kr.Markedet · 20141.342.055 kr.Markedet · 20151.472.042 kr.Markedet · 20161.385.384 kr.Markedet · 20171.240.668 kr.Markedet · 20181.346.202 kr.Markedet · 20191.496.066 kr.Markedet · 20201.877.590 kr.Markedet · 20212.016.014 kr.Markedet · 20222.106.676 kr.Markedet · 20232.014.727 kr.Markedet · 20242.226.224 kr.Markedet · 20252.066.493 kr.Markedet · 20262.024.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2011 · Alm. Salg
1.888.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.888.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Særkærparken 100
7500 Holstebro		154 m²231 m11-06-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Særkærparken 169
7500 Holstebro		163 m²107 m19-05-20262.098.000 kr.12.871 kr./m²
Særkærparken 120
7500 Holstebro		164 m²140 m31-03-20261.700.000 kr.10.366 kr./m²
Særkærparken 25
7500 Holstebro		125 m²407 m11-10-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Særkærparken 49
7500 Holstebro		162 m²491 m02-07-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Særkærparken 173
7500 Holstebro		183 m²62 m13-08-20241.970.000 kr.10.765 kr./m²
Særkærparken 50
7500 Holstebro		187 m²487 m05-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²
Særkærparken 81
7500 Holstebro		188 m²577 m06-08-20241.625.000 kr.8.644 kr./m²
Særkærparken 28
7500 Holstebro		199 m²405 m11-11-20252.476.000 kr.12.442 kr./m²
Særkærparken 11
7500 Holstebro		216 m²395 m14-05-20252.065.000 kr.9.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden