Fyrrevænget 49, Tofteløkken

Fritidshus · 81 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TofteløkkenMedian pris/m² for fritidshus i Tofteløkken (5450, sidste 24 mdr.): 23.111 kr/m² × 81 m².1.871.991 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.106.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,65 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.417.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerandel overdraget
2011nov.Solgt, alm. frit salg1.417.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 4, Tofteløkken 5450 Otterup	80 m²	432 m	13-07-2025	1.710.000 kr.	21.375 kr./m²
Fyrrevænget 10, Tofteløkken 5450 Otterup	73 m²	372 m	11-09-2025	1.585.000 kr.	21.712 kr./m²
Fyrrevænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	193 m	19-11-2025	2.575.000 kr.	39.615 kr./m²
Fyrrevænget 38, Tofteløkken 5450 Otterup	108 m²	71 m	02-09-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Fyrrevænget 24, Tofteløkken 5450 Otterup	51 m²	229 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Hjejlevænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	82 m²	70 m	03-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Sitkavænget 31, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	203 m	15-06-2024	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Sitkavænget 40, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	225 m	22-04-2024	1.540.000 kr.	19.250 kr./m²
Skovfyrvænget 33, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	293 m	14-07-2024	2.260.000 kr.	28.250 kr./m²
Fuglsangsvej 1, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	323 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu