Åfløjen 13, Dåstrup

Villa · 220 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 837 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 220 m².5.073.200 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.042.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,49 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.042.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2005majEjerskifte
1977Bygget
1975jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	162 m²	93 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Åfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	83 m	07-01-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Agerfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	215 m²	222 m	22-10-2024	3.800.000 kr.	17.674 kr./m²
Vibygårdsvej 17, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	212 m²	356 m	12-12-2024	2.895.000 kr.	13.656 kr./m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	210 m²	339 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Blomstermarken 6 4130 Viby Sjælland	209 m²	433 m	29-07-2024	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Emilsgave 8 4130 Viby Sjælland	201 m²	357 m	15-10-2025	4.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	188 m²	349 m	06-08-2025	3.235.000 kr.	17.207 kr./m²
Langagervej 5, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	211 m²	1,2 km	08-06-2026	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Toftevangen 4 4130 Viby Sjælland	226 m²	1,6 km	17-07-2024	3.700.000 kr.	16.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu