Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nattergalevej 7

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.258 kr/m².3.155.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.655.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,89 pct. siden okt. 2011
251k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat3.655.985 kr.Markedet · 1992712.241 kr.Markedet · 1993487.417 kr.Markedet · 19941.136.113 kr.Markedet · 1995920.418 kr.Markedet · 1996870.835 kr.Markedet · 1997892.673 kr.Markedet · 19981.403.002 kr.Markedet · 19991.135.755 kr.Markedet · 20001.552.646 kr.Markedet · 20011.514.698 kr.Markedet · 20021.607.957 kr.Markedet · 20031.672.755 kr.Markedet · 20041.901.517 kr.Markedet · 20052.180.220 kr.Markedet · 20061.913.510 kr.Markedet · 20072.375.867 kr.Markedet · 20082.469.305 kr.Markedet · 20091.988.869 kr.Markedet · 20102.367.633 kr.Markedet · 20111.701.753 kr.Markedet · 20121.939.107 kr.Markedet · 20132.109.873 kr.Markedet · 20141.460.998 kr.Markedet · 20152.048.476 kr.Markedet · 20161.685.285 kr.Markedet · 20171.776.038 kr.Markedet · 20182.043.464 kr.Markedet · 20191.491.607 kr.Markedet · 20202.071.030 kr.Markedet · 20212.814.954 kr.Markedet · 20223.052.666 kr.Markedet · 20232.963.524 kr.Markedet · 20243.185.484 kr.Markedet · 20252.933.452 kr.Markedet · 20263.681.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 4
4340 Tølløse		155 m²43 m25-04-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Nattergalevej 1
4340 Tølløse		133 m²58 m30-10-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Herluf Trollesvej 24
4340 Tølløse		175 m²411 m11-12-20244.095.000 kr.23.400 kr./m²
Herluf Trollesvej 8
4340 Tølløse		169 m²400 m02-11-20253.905.000 kr.23.107 kr./m²
Duevej 1
4340 Tølløse		200 m²95 m08-05-20262.800.000 kr.14.000 kr./m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²869 m13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²271 m15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Kvarmløsevej 21
4340 Tølløse		170 m²764 m02-10-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Ternevej 2
4340 Tølløse		154 m²134 m17-09-20252.750.000 kr.17.857 kr./m²
Rødkælkevej 4
4340 Tølløse		153 m²120 m08-05-20263.250.000 kr.21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden