Sdr Stabyvej 5, Staby

Landejendom · 224 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 145.893 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 145893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 11.466 kr/m² × 224 m².2.568.384 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)145893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.939.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,72 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2011 · Alm. Salg: 5.770.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.939.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg5.770.600 kr.
1987okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	1,6 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	2,3 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Kæret 9, Vedersø 6990 Ulfborg	201 m²	2,0 km	01-07-2026	1.575.000 kr.	7.836 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	2,6 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	1,4 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Nyvej 20 6990 Ulfborg	201 m²	2,5 km	10-06-2026	3.035.000 kr.	15.100 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	3,0 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	2,0 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	3,0 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	3,4 km	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu