Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Tordisvej 50

Rækkehus · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 409 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.106 kr/m².6.011.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTordisvej gns: 43.396 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.949.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,13 pct. siden okt. 2011
668k2,6M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat6.949.062 kr.Markedet · 19921.056.636 kr.Markedet · 19931.037.106 kr.Markedet · 1994668.178 kr.Markedet · 1995879.354 kr.Markedet · 19961.271.088 kr.Markedet · 19971.409.184 kr.Markedet · 19981.593.270 kr.Markedet · 19992.341.206 kr.Markedet · 20001.991.052 kr.Markedet · 20011.914.696 kr.Markedet · 20022.153.592 kr.Markedet · 20032.475.018 kr.Markedet · 20041.946.322 kr.Markedet · 20052.672.712 kr.Markedet · 20063.983.490 kr.Markedet · 20071.843.884 kr.Markedet · 20082.835.504 kr.Markedet · 20092.658.726 kr.Markedet · 20103.547.656 kr.Markedet · 20113.144.582 kr.Markedet · 20123.397.590 kr.Markedet · 20134.050.018 kr.Markedet · 20144.193.154 kr.Markedet · 20153.990.042 kr.Markedet · 20164.223.016 kr.Markedet · 20174.347.000 kr.Markedet · 20184.822.020 kr.Markedet · 20194.429.656 kr.Markedet · 20204.762.800 kr.Markedet · 20214.935.924 kr.Markedet · 20226.123.348 kr.Markedet · 20235.262.768 kr.Markedet · 20245.187.420 kr.Markedet · 20255.726.826 kr.Markedet · 20266.300.000 kr.Markedet · 20278.546.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.949.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordisvej 44
2880 Bagsværd		106 m²34 m16-09-20255.945.000 kr.56.085 kr./m²
Tordisvej 42
2880 Bagsværd		106 m²40 m07-05-20266.495.000 kr.61.274 kr./m²
Tordisvej 6
2880 Bagsværd		106 m²70 m17-06-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Pinievej 4B
2880 Bagsværd		129 m²512 m11-12-20256.930.000 kr.53.721 kr./m²
Granvej 83
2880 Bagsværd		121 m²488 m06-04-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Granvej 29
2880 Bagsværd		122 m²558 m05-02-20255.545.000 kr.45.451 kr./m²
Granvej 79
2880 Bagsværd		121 m²497 m14-12-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Pinievej 2D
2880 Bagsværd		131 m²498 m31-10-20245.900.000 kr.45.038 kr./m²
Granvej 67
2880 Bagsværd		121 m²500 m01-12-20245.375.000 kr.44.421 kr./m²
Sæbjørnsvej 1C
2880 Bagsværd		119 m²400 m24-07-20256.025.000 kr.50.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden