Ravnsletvej 9

Villa · 150 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.318 kr/m².6.440.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.252.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,39 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.252.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1998majEjerskifte
1965Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsletvej 21 2740 Skovlunde	144 m²	116 m	19-02-2025	7.005.000 kr.	48.646 kr./m²
Ravnsletvej 13 2740 Skovlunde	137 m²	42 m	28-06-2026	7.750.000 kr.	56.569 kr./m²
Ravnsletvej 38 2740 Skovlunde	174 m²	333 m	15-06-2025	7.400.000 kr.	42.529 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	297 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Sandbjergvej 22 2740 Skovlunde	156 m²	181 m	22-09-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	587 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Nissedalen 77 2740 Skovlunde	158 m²	283 m	29-08-2024	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	268 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	211 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Byvolden 24 2740 Skovlunde	137 m²	217 m	04-08-2026	6.150.000 kr.	44.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu