Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Solsortevej 8

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.157 kr/m².2.161.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.106.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden okt. 2025
242k851k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.106.402 kr.Markedet · 1992371.258 kr.Markedet · 1993705.840 kr.Markedet · 1994747.014 kr.Markedet · 1995813.446 kr.Markedet · 1996300.674 kr.Markedet · 1997710.684 kr.Markedet · 1998597.369 kr.Markedet · 1999790.783 kr.Markedet · 2000791.821 kr.Markedet · 2001923.301 kr.Markedet · 2002995.096 kr.Markedet · 20031.300.787 kr.Markedet · 20041.048.899 kr.Markedet · 20051.351.476 kr.Markedet · 2006639.581 kr.Markedet · 2007827.805 kr.Markedet · 20081.441.609 kr.Markedet · 20091.479.323 kr.Markedet · 20102.675.964 kr.Markedet · 20111.228.127 kr.Markedet · 20121.366.008 kr.Markedet · 2013845.105 kr.Markedet · 2014636.813 kr.Markedet · 20151.591.946 kr.Markedet · 20161.361.164 kr.Markedet · 20171.412.199 kr.Markedet · 20181.327.083 kr.Markedet · 20191.302.863 kr.Markedet · 20202.427.017 kr.Markedet · 20212.197.446 kr.Markedet · 20222.115.271 kr.Markedet · 20231.572.224 kr.Markedet · 20242.117.174 kr.Markedet · 20252.082.401 kr.Markedet · 20262.055.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1970feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²167 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²165 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²66 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²134 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²165 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Ternevej 18
8643 Ans By		175 m²198 m16-07-20243.645.000 kr.20.829 kr./m²
Mejsevej 3
8643 Ans By		177 m²140 m19-03-20251.635.000 kr.9.237 kr./m²
Fasanvej 3
8643 Ans By		163 m²150 m31-01-20251.950.000 kr.11.963 kr./m²
Mågevej 10
8643 Ans By		160 m²190 m12-08-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Rugvænget 15
8643 Ans By		183 m²385 m01-05-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden