Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engstrupvej 29

Villa · 167 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.655 kr/m².6.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngstrupvej gns: 36.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.186.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,88 pct. siden sep. 2011
473k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20111.250.000 kr.I dag · vores estimat6.186.039 kr.Markedet · 19921.068.633 kr.Markedet · 1993763.190 kr.Markedet · 19941.075.814 kr.Markedet · 19951.233.295 kr.Markedet · 19961.559.613 kr.Markedet · 19971.334.664 kr.Markedet · 19982.035.897 kr.Markedet · 19991.564.289 kr.Markedet · 20001.181.525 kr.Markedet · 20011.866.559 kr.Markedet · 20021.965.924 kr.Markedet · 20032.208.742 kr.Markedet · 20042.415.321 kr.Markedet · 20052.654.465 kr.Markedet · 20063.663.813 kr.Markedet · 20074.801.417 kr.Markedet · 20083.711.074 kr.Markedet · 20093.037.396 kr.Markedet · 20102.829.314 kr.Markedet · 20112.877.911 kr.Markedet · 20123.206.233 kr.Markedet · 20132.520.030 kr.Markedet · 20142.887.764 kr.Markedet · 20153.291.236 kr.Markedet · 20162.936.862 kr.Markedet · 20173.263.013 kr.Markedet · 20183.937.359 kr.Markedet · 20193.751.822 kr.Markedet · 20204.450.717 kr.Markedet · 20214.862.372 kr.Markedet · 20225.387.420 kr.Markedet · 20235.102.852 kr.Markedet · 20245.367.881 kr.Markedet · 20255.448.208 kr.Markedet · 20266.652.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.186.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstrupvej 24
2680 Solrød Strand		153 m²86 m24-09-20254.995.000 kr.32.647 kr./m²
Engstrupvej 25
2680 Solrød Strand		107 m²45 m13-04-20265.495.000 kr.51.355 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²510 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²
Moseagervej 6
2680 Solrød Strand		160 m²295 m27-07-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²358 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Hovgårds Alle 21
2680 Solrød Strand		171 m²460 m24-11-20245.645.000 kr.33.012 kr./m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²349 m13-10-20268.650.000 kr.49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²349 m18-04-20253.700.000 kr.21.264 kr./m²
Tryllevældevej 10
2680 Solrød Strand		167 m²749 m24-09-202613.300.000 kr.79.641 kr./m²
Engstien 8
2680 Solrød Strand		152 m²262 m17-04-20243.995.000 kr.26.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden