Havnelev Enghave 18

Fritidshus · 92 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1227 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.787 kr/m².2.089.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnelev gns: 21.385 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 35.366 kr/m²-39,50 pct.
3Vores vurdering2.305.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,97 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
Bygget
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnelev Enghave 16 4673 Rødvig Stevns	52 m²	23 m	31-08-2025	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	484 m	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	834 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	709 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	595 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	621 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	820 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	1,3 km	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	1,6 km	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	787 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu