Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pilegård Alle 65

Villa · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 663 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
663 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.108 kr/m².4.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.051.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,06 pct. siden okt. 2011
401k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.250.000 kr.I dag · vores estimat4.051.266 kr.Markedet · 1992680.746 kr.Markedet · 1993401.483 kr.Markedet · 1994635.932 kr.Markedet · 1995644.662 kr.Markedet · 1996645.341 kr.Markedet · 1997774.545 kr.Markedet · 19981.018.888 kr.Markedet · 19991.073.305 kr.Markedet · 20001.014.329 kr.Markedet · 20011.318.424 kr.Markedet · 20021.287.190 kr.Markedet · 20031.299.315 kr.Markedet · 20041.431.138 kr.Markedet · 20051.567.132 kr.Markedet · 20061.977.539 kr.Markedet · 20072.293.177 kr.Markedet · 20082.257.772 kr.Markedet · 20091.634.450 kr.Markedet · 20101.552.485 kr.Markedet · 20111.687.024 kr.Markedet · 20121.422.311 kr.Markedet · 20131.640.464 kr.Markedet · 20141.847.656 kr.Markedet · 20152.211.018 kr.Markedet · 20162.670.119 kr.Markedet · 20172.537.811 kr.Markedet · 20182.537.423 kr.Markedet · 20192.641.989 kr.Markedet · 20202.857.038 kr.Markedet · 20213.405.767 kr.Markedet · 20223.621.398 kr.Markedet · 20233.077.228 kr.Markedet · 20243.449.805 kr.Markedet · 20253.762.339 kr.Markedet · 20263.902.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.051.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1962majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Foldbyvej 52
2770 Kastrup		96 m²216 m22-07-20244.600.000 kr.47.917 kr./m²
Stubkærvej 4
2770 Kastrup		96 m²216 m21-07-20254.400.000 kr.45.833 kr./m²
Kongelundsvej 330A
2770 Kastrup		97 m²313 m25-06-20253.200.000 kr.32.990 kr./m²
Studsbøl Alle 84
2770 Kastrup		93 m²61 m04-11-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Majbøl Alle 34
2770 Kastrup		100 m²330 m10-04-20243.900.000 kr.39.000 kr./m²
Brønderslev Alle 107
2770 Kastrup		98 m²854 m03-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Nybøl Alle 40
2770 Kastrup		107 m²127 m16-04-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Avnbøl Alle 20
2770 Kastrup		106 m²212 m11-12-20233.925.000 kr.37.028 kr./m²
Studsbøl Alle 48
2770 Kastrup		89 m²296 m03-02-20264.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		103 m²462 m31-05-20254.100.000 kr.39.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden