Nyborgvej 401A

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.627 kr/m².2.505.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 11.856 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-29,30 pct.
3Vores vurdering2.569.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	56 m	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	273 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Nyborgvej 502 5881 Skårup Fyn	138 m²	1,3 km	29-05-2025	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Nyborgvej 416 5881 Skårup Fyn	101 m²	175 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	374 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	355 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	251 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	115 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	330 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	405 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu