Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kastanie Alle 10

Villa · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2023. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.993 kr/m².4.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 29.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.423 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.653.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,93 pct. siden dec. 2011
761k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20112.450.000 kr.I dag · vores estimat4.653.194 kr.Markedet · 1992922.320 kr.Markedet · 1993822.960 kr.Markedet · 1994945.792 kr.Markedet · 19951.055.232 kr.Markedet · 19961.216.800 kr.Markedet · 1997772.416 kr.Markedet · 19981.101.600 kr.Markedet · 19991.362.096 kr.Markedet · 20001.912.032 kr.Markedet · 20011.442.880 kr.Markedet · 20021.997.280 kr.Markedet · 20032.130.768 kr.Markedet · 20042.167.632 kr.Markedet · 20052.509.344 kr.Markedet · 20062.629.728 kr.Markedet · 20073.147.264 kr.Markedet · 20082.550.384 kr.Markedet · 20092.461.680 kr.Markedet · 20102.608.992 kr.Markedet · 20112.620.800 kr.Markedet · 20122.288.448 kr.Markedet · 20132.057.472 kr.Markedet · 20142.651.760 kr.Markedet · 20153.021.408 kr.Markedet · 20162.973.888 kr.Markedet · 20172.646.144 kr.Markedet · 20183.308.112 kr.Markedet · 20193.108.672 kr.Markedet · 20203.523.392 kr.Markedet · 20213.684.528 kr.Markedet · 20224.147.776 kr.Markedet · 20234.621.680 kr.Markedet · 20243.875.472 kr.Markedet · 20254.041.792 kr.Markedet · 20264.541.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.653.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 13
2620 Albertslund		146 m²52 m09-11-20264.375.000 kr.29.966 kr./m²
Kastanie Alle 6
2620 Albertslund		121 m²37 m03-11-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Damgårdsvej 15A
2620 Albertslund		139 m²57 m05-06-20255.495.000 kr.39.532 kr./m²
Grønneled 21
2620 Albertslund		140 m²438 m26-07-20264.800.000 kr.34.286 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²813 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²919 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²919 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Damgårdsvej 7
2620 Albertslund		125 m²52 m25-09-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²859 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Toftestræde 6B
2620 Albertslund		142 m²1,1 km23-01-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden