Thomas Jensens Vej 5, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.298 kr/m².2.551.550 kr.
2Vores vurdering2.632.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,03 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	668 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Horsevej 4, Henneby 6854 Henne	95 m²	587 m	02-02-2026	3.680.000 kr.	38.737 kr./m²
Lunden 5, Henneby 6854 Henne	96 m²	769 m	28-09-2025	2.012.500 kr.	20.964 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	524 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	480 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	747 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	681 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	527 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	255 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	814 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu