Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sølundsvej 6, st.

Villa · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 119 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.852 kr/m².10.907.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.947.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,92 pct. siden okt. 2011
620k6,0M11,5M16,9M22,3M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20114.700.000 kr.I dag · vores estimat10.947.113 kr.Markedet · 1993713.286 kr.Markedet · 1994962.591 kr.Markedet · 19951.398.012 kr.Markedet · 19971.641.129 kr.Markedet · 19981.623.755 kr.Markedet · 19991.263.304 kr.Markedet · 20001.867.705 kr.Markedet · 20012.415.581 kr.Markedet · 20022.286.109 kr.Markedet · 20032.239.223 kr.Markedet · 20042.094.757 kr.Markedet · 20052.894.080 kr.Markedet · 20067.999.418 kr.Markedet · 20073.966.627 kr.Markedet · 20083.993.997 kr.Markedet · 20093.867.500 kr.Markedet · 20102.847.908 kr.Markedet · 20113.134.579 kr.Markedet · 20123.991.617 kr.Markedet · 20131.249.976 kr.Markedet · 20143.487.890 kr.Markedet · 20154.320.890 kr.Markedet · 20166.095.180 kr.Markedet · 20176.446.706 kr.Markedet · 20186.922.706 kr.Markedet · 20195.911.801 kr.Markedet · 20206.091.610 kr.Markedet · 20217.755.349 kr.Markedet · 20228.912.862 kr.Markedet · 20236.234.410 kr.Markedet · 202410.444.868 kr.Markedet · 202512.268.186 kr.Markedet · 202610.526.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.947.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1974feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²191 m23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²448 m05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²1,3 km09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²1,3 km16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²331 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²400 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Bomhusvej 7B
2100 København Ø		75 m²1,1 km09-07-20262.050.000 kr.27.333 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²1,3 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²235 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²239 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden