Langgade 81, Flemløse, 5620 Glamsbjerg — Villa · 128 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 990 m², 1 værelser, opført i 1877. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.911 kr/m².1.160.200 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering955.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,90 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2011 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt på tvangsauktion145.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	1,3 km	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	1,9 km	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	2,3 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	1,4 km	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	2,2 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	2,8 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	2,5 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	2,7 km	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	2,2 km	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	2,9 km	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu