Tøndervej 13

Villa · 180 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.790 kr/m².4.136.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 17.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-33,30 pct.
3Vores vurdering3.952.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,91 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.585.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 9 8600 Silkeborg	181 m²	43 m	08-04-2024	3.170.000 kr.	17.514 kr./m²
Tøndervej 10 8600 Silkeborg	135 m²	124 m	27-02-2025	3.380.000 kr.	25.037 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	42 m	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Ladelundsvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	224 m	04-06-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Ladelundsvej 32 8600 Silkeborg	179 m²	187 m	26-03-2024	4.398.000 kr.	24.570 kr./m²
Hedebyvej 10 8600 Silkeborg	180 m²	284 m	05-05-2025	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Mysundevej 24 8600 Silkeborg	179 m²	326 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Løgumklostervej 8 8600 Silkeborg	178 m²	353 m	04-01-2026	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Buskelundtoften 125 8600 Silkeborg	180 m²	453 m	18-11-2023	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Højervej 8 8600 Silkeborg	172 m²	109 m	26-05-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu