Tjørnevej 17, 6870 Ølgod — Villa · 132 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.878 kr/m².1.030.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.183.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1980Bygget
1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Alle 64 6870 Ølgod	114 m²	48 m	14-03-2024	975.000 kr.	8.553 kr./m²
Skolegade 4 6870 Ølgod	129 m²	1,0 km	28-08-2026	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Brombærvej 5 6870 Ølgod	130 m²	1,3 km	01-05-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Enghavevej 41 6870 Ølgod	134 m²	1,3 km	02-09-2026	825.000 kr.	6.157 kr./m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	785 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Tyttebærvej 7 6870 Ølgod	130 m²	1,4 km	23-01-2025	820.000 kr.	6.308 kr./m²
Solbærvej 13 6870 Ølgod	130 m²	1,4 km	15-11-2023	670.000 kr.	5.154 kr./m²
Tyttebærvej 31 6870 Ølgod	131 m²	1,5 km	16-11-2025	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Tyttebærvej 17 6870 Ølgod	135 m²	1,4 km	26-06-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Vangsgade 24 6870 Ølgod	134 m²	1,5 km	07-01-2024	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu