Uglelunden 8

Fritidshus · 108 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.985 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 431.200 kr.
Offentlig grundværdi: 431.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.191 kr/m².3.676.000 kr.
2Vores vurdering4.499.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+899,92 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.499.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022450.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	64 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Brageshøj 10, Veddinge 4540 Fårevejle	108 m²	145 m	04-06-2024	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	102 m²	187 m	06-06-2024	3.025.000 kr.	29.657 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	103 m²	663 m	02-12-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	104 m²	750 m	08-10-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Tranelunden 15B, Veddinge 4540 Fårevejle	101 m²	532 m	06-06-2025	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²
Strandbakken 6, Veddinge 4540 Fårevejle	104 m²	944 m	30-11-2024	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	101 m²	776 m	07-12-2025	3.575.000 kr.	35.396 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	100 m²	720 m	08-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge 4540 Fårevejle	102 m²	937 m	09-01-2025	4.200.000 kr.	41.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu