Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Dallvej 29

Rækkehus · 111 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.621 kr/m².1.870.751 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden okt. 2011
364k934k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20111.570.000 kr.I dag · vores estimat1.757.232 kr.Markedet · 1992364.080 kr.Markedet · 1993649.128 kr.Markedet · 1994497.058 kr.Markedet · 1995672.327 kr.Markedet · 1996602.952 kr.Markedet · 1997750.915 kr.Markedet · 1998815.850 kr.Markedet · 1999780.996 kr.Markedet · 2000744.921 kr.Markedet · 20011.018.536 kr.Markedet · 2002693.750 kr.Markedet · 20031.127.316 kr.Markedet · 2004800.088 kr.Markedet · 2005927.516 kr.Markedet · 20061.665.000 kr.Markedet · 20071.253.523 kr.Markedet · 2008658.119 kr.Markedet · 2009570.762 kr.Markedet · 20101.441.557 kr.Markedet · 20111.271.949 kr.Markedet · 20121.187.589 kr.Markedet · 20131.355.421 kr.Markedet · 20141.219.224 kr.Markedet · 2015882.783 kr.Markedet · 20162.645.574 kr.Markedet · 20171.861.803 kr.Markedet · 20182.341.878 kr.Markedet · 20191.579.086 kr.Markedet · 20202.111.553 kr.Markedet · 20212.114.550 kr.Markedet · 20222.013.096 kr.Markedet · 20232.275.944 kr.Markedet · 20242.246.640 kr.Markedet · 20252.591.517 kr.Markedet · 20261.718.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkevej 2A
9230 Svenstrup J		96 m²316 m21-05-20261.405.000 kr.14.635 kr./m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J
9230 Svenstrup J		100 m²3,0 km03-07-20262.365.000 kr.23.650 kr./m²
Bakkedraget 7B
9230 Svenstrup J		121 m²3,1 km22-11-20233.100.000 kr.25.620 kr./m²
Stendyssen 140
9230 Svenstrup J		112 m²3,8 km27-11-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Stendyssen 134
9230 Svenstrup J		109 m²3,8 km20-08-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²3,9 km20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Hanevej 6A
9230 Svenstrup J		58 m²267 m24-01-2026490.000 kr.8.448 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²3,5 km03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Bøgevej 1C
9230 Svenstrup J		98 m²3,2 km18-09-20242.002.518 kr.20.434 kr./m²
Jættestuen 26
9230 Svenstrup J		102 m²3,6 km06-07-20261.450.000 kr.14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden