Toftevej 4A, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.565 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 110 m².1.958.880 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.632.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,49 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2011 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2011aug.Solgt på tvangsauktion835.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2002Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 19, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	195 m	17-07-2024	1.910.000 kr.	16.186 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby 9480 Løkken	98 m²	281 m	19-06-2025	1.965.000 kr.	20.051 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	215 m	24-04-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Toftevej 46, Lyngby 9480 Løkken	216 m²	377 m	20-05-2024	3.660.000 kr.	16.944 kr./m²
Tofthøjvej 6, Lyngby 9480 Løkken	111 m²	239 m	18-08-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	207 m	16-10-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Skovvej 11, Lyngby 9480 Løkken	105 m²	397 m	21-07-2024	1.610.000 kr.	15.333 kr./m²
Sandkæret 7, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	482 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Skyttevej 9, Lyngby 9480 Løkken	112 m²	777 m	28-11-2023	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Engdraget 8, Lyngby 9480 Løkken	115 m²	583 m	18-09-2026	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu