Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Jernbanegade 10

Villa · 156 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 4.369 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
4369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.473 kr/m².786.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.290.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,39 pct. siden okt. 2011
114k4,1M8,1M12,1M16,1M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2011900.000 kr.I dag · vores estimat1.290.484 kr.Markedet · 1992380.484 kr.Markedet · 1993228.384 kr.Markedet · 1994620.568 kr.Markedet · 1995428.532 kr.Markedet · 1996209.508 kr.Markedet · 1997444.912 kr.Markedet · 1998360.048 kr.Markedet · 1999538.356 kr.Markedet · 2000613.548 kr.Markedet · 2001801.840 kr.Markedet · 2002760.968 kr.Markedet · 2003723.684 kr.Markedet · 2004615.888 kr.Markedet · 20051.133.964 kr.Markedet · 2006425.724 kr.Markedet · 2007789.360 kr.Markedet · 2008312.000 kr.Markedet · 2009771.576 kr.Markedet · 2010809.952 kr.Markedet · 2011114.036 kr.Markedet · 2012760.032 kr.Markedet · 2013650.052 kr.Markedet · 20142.496.000 kr.Markedet · 2015592.644 kr.Markedet · 2016453.960 kr.Markedet · 2017494.052 kr.Markedet · 2018558.012 kr.Markedet · 2019268.944 kr.Markedet · 2020561.600 kr.Markedet · 20213.244.956 kr.Markedet · 2022895.752 kr.Markedet · 20231.440.348 kr.Markedet · 2024689.364 kr.Markedet · 202516.130.088 kr.Markedet · 2026666.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2011 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²319 m26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²246 m15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Skævevej 18
9352 Dybvad		168 m²356 m17-02-2026515.000 kr.3.065 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²426 m11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²362 m25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²274 m20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²338 m20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²338 m17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Esbenfald 6
9352 Dybvad		200 m²355 m29-03-2025685.000 kr.3.425 kr./m²
Krogsdamvej 67A
9352 Dybvad		164 m²2,7 km25-05-20251.575.000 kr.9.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden