Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 183

Rækkehus · 106 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 283 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.539 kr/m².7.548.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.920.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,07 pct. siden sep. 2011
553k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20112.525.000 kr.I dag · vores estimat6.920.188 kr.Markedet · 1992650.840 kr.Markedet · 1993588.936 kr.Markedet · 1994733.520 kr.Markedet · 1995752.388 kr.Markedet · 1996663.984 kr.Markedet · 19971.096.146 kr.Markedet · 19981.017.812 kr.Markedet · 19991.250.906 kr.Markedet · 2000956.332 kr.Markedet · 20011.224.300 kr.Markedet · 20021.818.112 kr.Markedet · 20031.691.972 kr.Markedet · 20042.200.878 kr.Markedet · 2005592.434 kr.Markedet · 20063.393.166 kr.Markedet · 20073.233.530 kr.Markedet · 20083.347.586 kr.Markedet · 20092.482.626 kr.Markedet · 20102.520.892 kr.Markedet · 20112.915.000 kr.Markedet · 20123.291.512 kr.Markedet · 20133.621.066 kr.Markedet · 20143.859.142 kr.Markedet · 20153.660.816 kr.Markedet · 20163.868.152 kr.Markedet · 20173.730.140 kr.Markedet · 20184.129.866 kr.Markedet · 20194.157.002 kr.Markedet · 20204.352.572 kr.Markedet · 20214.917.658 kr.Markedet · 20225.745.624 kr.Markedet · 20235.171.740 kr.Markedet · 20245.199.300 kr.Markedet · 20255.956.140 kr.Markedet · 20265.711.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.920.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²319 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²38 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Hedegaardsvej 7B
2300 København S		113 m²143 m13-05-20268.350.000 kr.73.894 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²175 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²884 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²614 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²918 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²45 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Engvej 75
2300 København S		108 m²935 m31-12-20258.725.000 kr.80.787 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²880 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden