Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Udsigten 8

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.584 kr/m².2.859.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.842.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,05 pct. siden okt. 2011
363k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat2.842.791 kr.Markedet · 1992503.646 kr.Markedet · 1993689.260 kr.Markedet · 1994638.352 kr.Markedet · 1995584.155 kr.Markedet · 1996363.220 kr.Markedet · 1997818.532 kr.Markedet · 19981.032.174 kr.Markedet · 1999781.495 kr.Markedet · 20001.326.468 kr.Markedet · 20011.098.669 kr.Markedet · 20021.335.763 kr.Markedet · 20031.242.956 kr.Markedet · 20041.206.348 kr.Markedet · 20051.207.921 kr.Markedet · 20061.677.390 kr.Markedet · 20071.527.097 kr.Markedet · 20082.241.096 kr.Markedet · 20091.672.242 kr.Markedet · 20101.871.441 kr.Markedet · 20111.790.646 kr.Markedet · 20121.682.395 kr.Markedet · 20131.758.042 kr.Markedet · 20141.828.970 kr.Markedet · 20151.668.381 kr.Markedet · 20161.766.479 kr.Markedet · 20171.670.526 kr.Markedet · 20182.030.314 kr.Markedet · 20191.913.054 kr.Markedet · 20202.182.752 kr.Markedet · 20212.377.804 kr.Markedet · 20222.454.595 kr.Markedet · 20232.571.283 kr.Markedet · 20242.702.986 kr.Markedet · 20252.629.484 kr.Markedet · 20262.928.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 6
5500 Middelfart		132 m²32 m24-03-20261.995.000 kr.15.114 kr./m²
Kildehøj 4
5500 Middelfart		148 m²246 m25-02-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Kildehøj 2
5500 Middelfart		148 m²274 m18-12-20244.995.000 kr.33.750 kr./m²
Kilden 3
5500 Middelfart		135 m²263 m21-06-20262.650.000 kr.19.630 kr./m²
Oven Bæltet 1
5500 Middelfart		156 m²153 m30-06-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1
5500 Middelfart		156 m²153 m26-05-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib
5500 Middelfart		139 m²698 m27-03-20252.725.000 kr.19.604 kr./m²
Kilden 4
5500 Middelfart		161 m²264 m30-09-20262.500.000 kr.15.528 kr./m²
Svinget 14
5500 Middelfart		141 m²1,2 km05-02-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²1,3 km03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden