Lærkegårdsvænget 23, Ordrup

Fritidshus · 98 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.385 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 98 m².3.543.386 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.372.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,96 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	67 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	119 m	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	656 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Drosselvænget 16, Ordrup 4540 Fårevejle	91 m²	426 m	07-12-2025	4.585.000 kr.	50.385 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	391 m	21-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	1,1 km	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	1,1 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	722 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	458 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	786 m	09-12-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu