Gyvelvej 12, Reersø

Fritidshus · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.680 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 21.371 kr/m² × 86 m².1.837.906 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.035.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	23 m	31-05-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	23 m	14-04-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	528 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Blishønevej 5, Reersø 4281 Gørlev	86 m²	1,0 km	09-11-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Skovløbervej 11, Reersø 4281 Gørlev	96 m²	148 m	09-02-2025	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Hjejlevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	84 m²	917 m	18-12-2025	2.980.000 kr.	35.476 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	81 m²	692 m	10-12-2025	1.280.000 kr.	15.802 kr./m²
Landervejen 19, Reersø Str 4281 Gørlev	90 m²	865 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	500 m	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²
Landervejen 31, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	839 m	10-05-2026	1.130.000 kr.	14.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu