Blæsenborgvej 1, Lejre

Villa · 153 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 153 m².4.863.564 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.581.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,97 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.581.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1999Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsenborgvej 5, Lejre 4320 Lejre	151 m²	50 m	15-05-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre 4320 Lejre	218 m²	419 m	30-05-2025	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	222 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	622 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	133 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	802 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	634 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	780 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	186 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	1,1 km	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu