Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Valmueengen 14

Villa · 147 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.317 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.687 kr/m².3.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmueengen gns: 25.620 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.963.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,97 pct. siden jul. 2011
331k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20112.715.000 kr.I dag · vores estimat3.963.097 kr.Markedet · 1992786.303 kr.Markedet · 1993421.890 kr.Markedet · 1994657.237 kr.Markedet · 1995933.891 kr.Markedet · 19961.073.100 kr.Markedet · 19971.168.650 kr.Markedet · 1998330.750 kr.Markedet · 19991.381.653 kr.Markedet · 2000970.200 kr.Markedet · 20011.482.495 kr.Markedet · 20021.568.637 kr.Markedet · 20031.562.463 kr.Markedet · 20041.635.375 kr.Markedet · 20051.818.390 kr.Markedet · 20062.832.984 kr.Markedet · 20072.970.429 kr.Markedet · 20082.123.415 kr.Markedet · 20091.220.247 kr.Markedet · 20101.594.803 kr.Markedet · 20112.434.026 kr.Markedet · 20121.863.666 kr.Markedet · 20131.725.633 kr.Markedet · 20141.317.120 kr.Markedet · 20152.147.229 kr.Markedet · 20161.948.044 kr.Markedet · 20172.565.591 kr.Markedet · 20182.517.522 kr.Markedet · 20192.533.104 kr.Markedet · 20202.534.574 kr.Markedet · 20212.724.204 kr.Markedet · 20222.803.731 kr.Markedet · 20233.085.971 kr.Markedet · 20243.093.615 kr.Markedet · 20253.152.415 kr.Markedet · 20263.351.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2011 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
3.963.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvænget 13
4130 Viby Sjælland		151 m²175 m16-07-20264.300.000 kr.28.477 kr./m²
Emilsgave 62
4130 Viby Sjælland		145 m²430 m21-03-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Åfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²487 m07-01-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Emilsgave 33
4130 Viby Sjælland		150 m²479 m04-07-20242.405.000 kr.16.033 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²534 m14-08-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²534 m02-07-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Emilsgave 66
4130 Viby Sjælland		152 m²380 m29-08-20243.495.000 kr.22.993 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		138 m²243 m28-08-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²
Kløverengen 19
4130 Viby Sjælland		139 m²350 m06-11-20254.150.000 kr.29.856 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²819 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden