Enghavevej 11

Villa · 183 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.764 m², 8 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.002 kr/m².2.105.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 7.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-44,10 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.154.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,43 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2011 · Alm. Salg: 307.974 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel307.974 kr.
1996feb.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 8 4720 Præstø	136 m²	139 m	29-06-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Mønvej 120C 4720 Præstø	152 m²	309 m	30-11-2023	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Rekkendevej 41 4720 Præstø	200 m²	1,4 km	10-06-2026	2.665.000 kr.	13.325 kr./m²
Svanegårdsvej 2 4720 Præstø	210 m²	1,6 km	11-09-2025	2.675.000 kr.	12.738 kr./m²
Nihøjvej 5 4720 Præstø	189 m²	2,9 km	16-05-2024	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	2,6 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Teglstrupvej 2 4720 Præstø	159 m²	2,3 km	29-07-2025	2.245.000 kr.	14.119 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	896 m	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Lillemarksvej 9 4720 Præstø	211 m²	2,4 km	29-01-2026	1.975.000 kr.	9.360 kr./m²
Kirkestræde 5 4720 Præstø	112 m²	557 m	01-12-2025	775.000 kr.	6.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu