Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 6

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 706 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.223.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,91 pct. siden dec. 2011
956k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat5.223.685 kr.Markedet · 19921.159.305 kr.Markedet · 19931.034.415 kr.Markedet · 19941.188.808 kr.Markedet · 19951.326.368 kr.Markedet · 19961.529.450 kr.Markedet · 1997970.884 kr.Markedet · 19981.384.650 kr.Markedet · 19991.712.079 kr.Markedet · 20002.403.318 kr.Markedet · 20011.813.620 kr.Markedet · 20022.510.470 kr.Markedet · 20032.678.257 kr.Markedet · 20042.724.593 kr.Markedet · 20053.154.106 kr.Markedet · 20063.305.422 kr.Markedet · 20073.955.936 kr.Markedet · 20083.205.691 kr.Markedet · 20093.094.195 kr.Markedet · 20103.279.358 kr.Markedet · 20113.294.200 kr.Markedet · 20122.876.452 kr.Markedet · 20132.586.128 kr.Markedet · 20143.333.115 kr.Markedet · 20153.797.742 kr.Markedet · 20163.738.012 kr.Markedet · 20173.326.056 kr.Markedet · 20184.158.113 kr.Markedet · 20193.907.428 kr.Markedet · 20204.428.708 kr.Markedet · 20214.631.247 kr.Markedet · 20225.213.524 kr.Markedet · 20235.809.195 kr.Markedet · 20244.871.253 kr.Markedet · 20255.080.308 kr.Markedet · 20265.708.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.223.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²168 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²47 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²29 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²148 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²132 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²312 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²316 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²334 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²193 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²299 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden