Bartholinstræde 13, Vridsløsemagle

Villa · 285 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.599 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.865 kr/m².5.615.300 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.577.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,60 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2011 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.577.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1985Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	192 m²	171 m	22-02-2024	4.845.000 kr.	25.234 kr./m²
Hyldevangen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	266 m²	1,7 km	15-07-2025	7.550.000 kr.	28.383 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	183 m²	221 m	02-10-2025	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	167 m²	323 m	27-05-2025	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Dorphs Alle 14 2630 Taastrup	283 m²	3,8 km	11-07-2025	7.700.000 kr.	27.208 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	148 m²	404 m	16-05-2024	4.513.000 kr.	30.493 kr./m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	160 m²	882 m	31-03-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Birkevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	226 m²	2,9 km	29-06-2026	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Ibsensvej 19 2630 Taastrup	238 m²	3,2 km	16-07-2025	6.050.000 kr.	25.420 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	2,0 km	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu