Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Blidstrupvej 8, Blidstrup

Landejendom · 309 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 309 m², grund på 68.256 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
68256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.176.398 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,28 pct. siden mar. 2021
471k4,7M8,9M13,1M17,4M199320012003200620082016201820202022202616. mar. 20215.600.000 kr.I dag · vores estimat3.176.398 kr.Markedet · 19932.621.556 kr.Markedet · 19955.782.935 kr.Markedet · 20011.365.780 kr.Markedet · 20021.504.830 kr.Markedet · 2003471.225 kr.Markedet · 20051.435.305 kr.Markedet · 2006929.163 kr.Markedet · 200711.057.256 kr.Markedet · 20083.206.184 kr.Markedet · 20157.154.895 kr.Markedet · 20162.245.503 kr.Markedet · 2017810.198 kr.Markedet · 20182.783.163 kr.Markedet · 20197.022.643 kr.Markedet · 20202.714.874 kr.Markedet · 20215.600.007 kr.Markedet · 202213.746.174 kr.Markedet · 20232.891.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (landejendom)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2021 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.176.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årbækmøllevej 19, Ørding
7990 Øster Assels		179 m²5,6 km17-12-20231.300.000 kr.7.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden