Under Egen 14, 4735 Mern — Villa · 139 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 749 m², 4 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.750 kr/m².5.580.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 9.257 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4735-snit 31.815 kr/m²-70,90 pct.
3Vores vurdering3.919.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5862,50 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2011 · Alm. Salg: 65.740 kr.
I dag · vores estimat: 3.919.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Ejerskifte65.740 kr.
2006majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Egen 3 4735 Mern	136 m²	144 m	30-05-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Under Egen 5 4735 Mern	170 m²	113 m	02-08-2025	1.522.500 kr.	8.956 kr./m²
Hybenvej 1 4735 Mern	140 m²	554 m	10-11-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Lilliendalsvej 28 4735 Mern	141 m²	701 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Solhøjvej 6 4735 Mern	149 m²	325 m	27-04-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Solbærvej 8 4735 Mern	135 m²	856 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	169.630 kr./m²
Vandtårnsvej 17 4735 Mern	126 m²	432 m	19-08-2025	940.000 kr.	7.460 kr./m²
Morelvej 16 4735 Mern	124 m²	621 m	11-07-2026	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Kalvehavevej 11 4735 Mern	159 m²	360 m	12-01-2026	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Søndervej 28 4735 Mern	155 m²	757 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	147.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu