Ederlandsvej 27B

Villa · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Erhvervsareal: 28 m²
Grundareal: 1037 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.780 kr/m².4.735.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.974.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,91 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.974.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ederlandsvej 44C 2730 Herlev	100 m²	322 m	07-06-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Ederlandsvej 32 2730 Herlev	121 m²	108 m	30-09-2026	6.210.000 kr.	51.322 kr./m²
Ederlandsvej 32 2730 Herlev	121 m²	108 m	18-08-2026	6.210.000 kr.	51.322 kr./m²
Ederlandsvej 38 2730 Herlev	133 m²	231 m	15-07-2024	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Snedronningvej 4 2730 Herlev	90 m²	482 m	17-04-2024	4.150.000 kr.	46.111 kr./m²
Snemandsvej 25B 2730 Herlev	96 m²	419 m	22-08-2025	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Herlev Hovedgade 38 2730 Herlev	92 m²	858 m	09-04-2024	3.300.000 kr.	35.870 kr./m²
Snehvidevej 19 2730 Herlev	98 m²	339 m	14-02-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Elverhøjen 49 2730 Herlev	104 m²	55 m	18-08-2026	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Emtedalen 56 2730 Herlev	102 m²	270 m	28-06-2025	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu