Valløvej 8

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.462 kr/m².1.639.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.124.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,75 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeløkkevej 4 9800 Hjørring	157 m²	211 m	21-05-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Nørlundvej 2 9800 Hjørring	159 m²	168 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	327 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	167 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10 9800 Hjørring	161 m²	306 m	29-09-2025	1.570.000 kr.	9.752 kr./m²
Tranekærvej 2 9800 Hjørring	155 m²	426 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Kongstedlundvej 6 9800 Hjørring	151 m²	264 m	03-04-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6 9800 Hjørring	163 m²	355 m	15-12-2024	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²
Lundhøjvej 19 9800 Hjørring	164 m²	379 m	10-07-2025	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Vitskølklostervej 127 9800 Hjørring	144 m²	120 m	15-06-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu