Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedelykken 3, Fløng

Villa · 125 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 125 m².3.457.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.015.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,24 pct. siden jun. 2011
562k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.150.000 kr.I dag · vores estimat3.015.749 kr.Markedet · 1992703.625 kr.Markedet · 1993595.625 kr.Markedet · 1994956.250 kr.Markedet · 1995850.000 kr.Markedet · 19961.087.000 kr.Markedet · 19971.028.375 kr.Markedet · 19981.098.375 kr.Markedet · 19991.153.375 kr.Markedet · 20001.429.000 kr.Markedet · 20011.475.875 kr.Markedet · 20021.531.625 kr.Markedet · 20031.430.125 kr.Markedet · 20041.710.250 kr.Markedet · 20051.765.625 kr.Markedet · 20062.176.750 kr.Markedet · 20072.064.875 kr.Markedet · 20082.535.000 kr.Markedet · 20091.790.000 kr.Markedet · 20101.918.875 kr.Markedet · 20111.754.625 kr.Markedet · 20121.889.500 kr.Markedet · 20131.580.625 kr.Markedet · 20141.966.250 kr.Markedet · 20152.304.500 kr.Markedet · 20161.904.000 kr.Markedet · 20172.187.500 kr.Markedet · 20182.130.250 kr.Markedet · 20192.464.375 kr.Markedet · 20202.651.500 kr.Markedet · 20212.932.000 kr.Markedet · 20223.258.625 kr.Markedet · 20232.806.125 kr.Markedet · 20243.125.000 kr.Markedet · 20253.134.625 kr.Markedet · 20263.792.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 576, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²345 m13-06-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²116 m10-09-20253.625.000 kr.30.208 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng
2640 Hedehusene		117 m²112 m09-08-20252.200.000 kr.18.803 kr./m²
Vestervang 13, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²523 m07-05-20264.500.000 kr.35.433 kr./m²
Vestervang 13, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²523 m27-03-20243.376.500 kr.26.587 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²391 m08-11-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²411 m13-08-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²447 m04-12-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²622 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng
2640 Hedehusene		128 m²629 m19-11-20254.522.000 kr.35.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden