Rosenvænget 8

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.085 kr/m².7.004.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 35.091 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.901.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.901.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1994majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	50 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	117 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	176 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	106 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	319 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	193 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²
Syrenvænget 23 3520 Farum	175 m²	269 m	14-12-2024	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	239 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Birkevænget 24 3520 Farum	189 m²	221 m	23-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Kildebakken 4 3520 Farum	188 m²	271 m	08-10-2024	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu