Syrenvej 1

Villa · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².1.714.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 9.793 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-37,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.861.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,08 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	167 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	328 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	672 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	79 m	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	148 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	617 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	209 m	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	718 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	792 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	968 m	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu