Fugleøjevej 6

Villa · 173 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.176 kr/m².4.142.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFugleøjevej gns: 32.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-7,40 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering6.184.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,75 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.184.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	30 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	50 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	20 m	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	542 m	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	172 m²	640 m	26-11-2023	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	781 m	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	488 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	977 m	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	64 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	622 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu